평의회 세는 1992년 지방 정부 재정법에 따라 1993년에 도입되었습니다. 평의회 세는 1989년에 도입되어 1991년에 폐지된 지역 사회 부담금을 대체하면서 발전했습니다. 이 새로운 과세 시스템은 모든 주택을 평가 범위에 두어야 했습니다. 따라서 부동산은 8개의 평의회 세 범위(A에서 H까지)로 나뉘었고, 범위 A는 가장 낮은 가치를 가진 부동산을 나열하고 범위 H는 가장 높은 가치를 가진 부동산을 나열했습니다. 그러나 제한된 시간으로 인해 정부가 그러한 어려운 작업을 제 시간에 완료하는 데 문제가 있었고 지역 부동산 중개인이 도움을 주기 위해 동원되었습니다. 최종 결과는 구조가 완전히 뒤죽박죽이었습니다. 부동산 중개인은 자세한 정보를 수집할 시간이 충분하지 않았기 때문에 그저 한눈으로 부동산을 분류했습니다. 이는 유사한 부동산 가치를 가지고 있음에도 불구하고 다른 범위에 속하는 주택으로 이어졌습니다. 이러한 잘못된 평가는 여전히 영국의 많은 부동산을 결정하며, 거주자는 부동산 가치가 동일함에도 불구하고 이웃보다 더 많은 평의회 세를 냅니다. VOA(평가기관) 보고에 따르면 1993년 이후 영국에서 최대 903,000채의 주택이 지방세 재분류를 요청했고 세금이 감면되었습니다.
잘못된 지방세 밴드에 속해 있고 천문학적 금액을 지불하고 있다고 생각한다면 Valuation Office Agency에 밴드에 이의를 제기하고 지방세 재밴드화를 요청하기 전에 따라야 할 몇 가지 단계가 있습니다. 여기서는 그러한 필수 단계 중 일부를 논의합니다 상속세 계산기.
이웃 확인 – 의회 세금 범위에 이의를 제기하기 전에 가장 중요한 단계는 이웃 확인을 실시하는 것입니다. 이웃이 유사하거나 동일한 부동산에 대해 귀하의 이웃보다 낮은 범위에 있는지 확인하십시오. 귀하의 이웃의 부동산이 귀하의 부동산과 유사하지만 더 낮은 범위에 속하는 경우 항소를 제기하고 초과 지불에 대한 의회 세금 환급을 청구할 수 있습니다. DirectGov 사이트를 통해 의회 세금 범위를 확인하거나 VOA(Valuation Office Agency)에 문의할 수 있습니다. VOA는 귀하의 부동산이 올바른 의회 세금 범위에 있는지 확인하는 책임이 있습니다.
평의회 세금 평가 확인 – 이 단계에서는 평의회 세금 범위가 정의된 1991년 당시 주택의 추정치를 찾아야 합니다. Nationwide House Price Calculator는 다른 비슷한 부동산과 함께 1991년 당시 주택의 가격을 평가하는 데 도움이 됩니다. 1991년 당시 부동산 가격을 얻은 후 평의회 세금 범위가 평가된 표와 가치를 비교합니다. 평가 확인에서 상위 범위에 속하는 것으로 확인되면 평의회 세금 재분류에 대해 항소할 수 있습니다.
그러나 안전 점검을 잊지 마세요. 당신은 올바르게 상위 밴드에 배치되었고 이웃은 잘못된 밴딩으로 인해 하위 밴드에 배치되었을 수 있습니다. 그런 경우, 리밴딩에 대한 당신의 호소는 그들의 밴드를 증가시킬 것이고, 그것은 어떤 식으로든 당신을 인기 있게 만들지 못할 것입니다.
시의회 세금 밴드 재평가 – 시의회 세금 밴드 재평가를 요청하기 전에 이웃의 검사를 실시하고 매우 신중하게 밴드를 평가해야 합니다. 재평가는 세금 밴드를 낮출 뿐만 아니라 밴드를 올릴 수도 있습니다. 따라서 부동산 가치를 높이는 어떤 종류의 확장도 부동산에 추가하지 않도록 주의하세요.
밴딩에 도전하고 의회 세금 환급을 요청합니다.
귀하의 부동산 밴딩이 틀렸다고 확신하는 경우, 귀하가 지불한 과납금에 대한 재밴딩 및 지방
