캘리포니아 주 알타데나의 부동산 시장은 뜨겁습니다. Altadena에서 판매되는 주택은 높은 가격을 요구하며 시장에 오래 머물지 않습니다. 왜? 부동산업자와 거주자 모두 다음과 같이 답변할 것입니다. Altadena는 살고 일하고 휴식을 취하기에 매우 특별한 장소입니다 거북이동네.
Altadena는 앤젤레스 국유림 샌 가브리엘 산맥(San Gabriel Mountains) 기슭의 Pasadena 바로 북쪽에 위치한 매력적인 커뮤니티입니다. 알타데나는 로스앤젤레스 다운타운에서 북동쪽으로 14마일 떨어진 비법인 도시입니다. 이 따뜻한 지중해성 기후는 평균 최고 기온이 91도에 달하는 덥고 건조한 여름을 자랑합니다. 겨울은 기본적으로 따뜻하고 바람이 많이 불며 평균 최저 기온은 44도입니다. Altadena의 연평균 강수량은 21인치입니다.
2010년 미국 인구 조사에 따르면 알타데나의 인구는 42,777명이었습니다. 8.71평방마일을 공유하면 평방마일당 4,909.6명의 사람이 공유됩니다. 이는 로스앤젤레스 카운티의 평균입니다. 인구는 카운티의 다른 지역에 비해 더 다양하여 백인이 52.8%로 가장 많았고, 라틴계 26.9%, 흑인 23.7%, 아시아인 5.4%, 아메리칸 인디언 0.7%가 뒤를 이었습니다.
Altadena의 인구는 25세 이상 주민의 45.6%가 4년제 학위를 갖고 있고 87.9%가 고등학교 졸업장을 가지고 있어 나머지 카운티에 비해 교육 수준이 높습니다. 남성 인구의 경우 기혼이 57.8%, 미혼이 32.9%, 이혼이 7.1%, 사별이 2.1%였습니다. 여성인구는 기혼이 53.9%, 미혼이 24.4%, 이혼이 12.4%, 사별이 9.4%였다. Altadena의 평균 연령은 37세로 로스앤젤레스 카운티의 나머지 지역에 비해 평균 연령이 더 높습니다. 인구의 9.8%가 퇴역군인이었고, 20.8%가 외국에서 태어났습니다. 평균 통근시간은 27.5분이었습니다. Altadena의 걷기 점수는 100점 만점에 48점으로 자동차 의존 도시임을 의미합니다.
평균 가구원 수는 2.8명으로 전국 평균보다 9% 높았다. 주민의 약 74.6%가 주택을 소유하고 있습니다. 이는 전국 평균보다 10% 높은 수준이었다. 인구의 25.4%가 주택, 아파트 또는 콘도에서 임대했습니다. 2010년 인구 조사에서는 중간 가구 소득이 $83,917인 가구가 15,518개 있다고 발표했습니다. 이는 로스앤젤레스 카운티에 비해 높은 수치입니다.
그러나 Altadena 부동산은 저렴하지 않습니다. Altadena에서 판매되는 주택의 중간 가격은 $780,000입니다. 이는 전국 평균보다 226% 높은 수준이다. 그러나 평균 주택 가치는 $731,400입니다. 평방피트당 가격은 485달러이다. 현재 주택시장 ‘온도’는 중립적이다. 작년에 주택 가치는 8.1% 증가했으며 Zillow는 내년에도 주택 가치가 1.9%만 상승할 것으로 예상합니다. 평균 월 임대료는 $2,921입니다. 이는 전국 평균보다 53% 높은 수준이다. 현재 주택 시장 건전성은 6.9/10입니다. 이는 전국의 다른 주택 시장과 비교하여 Zillow가 제공한 건전한
